根据合同法的规定,当合同双方对违约金有约定时,应按照约定处理。违约金可以是一定数额的赔偿金,也可以是根据损失计算的赔偿额。如果约定的违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额;如果约定的违约金过高,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减
逾期交房可以解除合同的条件有三个:一是逾期交房的事实已经发生,根据司法解释,延期交付房屋的买受人享有解除合同的权利;二是解除权必须在一定的期限内行使,这个期限可以由当事人约定;三是该期限在法律上属于不变期间,不会终止、中断或延长。根据《中华人民共和国
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不适当履行合同,依照法律规定或合同约定,支付给对方当事人的一定数额的货币。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定
根据中华人民共和国民法典第五百八十四条规定,买卖合同中的违约赔偿金应根据当事人的约定和违约情况进行计算。如果当事人在合同中明确约定了违约金的具体数额,则按照约定执行
根据中华人民共和国民法典第五百八十四条,租赁合同未到期解除的赔偿应根据履行情况和合同性质进行。当事人依法解除合同时,赔偿金额应相当于因解除合同而造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益。而对于违约解除合同的情况,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,
签合同乙方违约甲方可以选择解除合同,由乙方承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金、赔偿金等;如果甲方拒绝行使合同解除权,则可以要求乙方继续履行该合同。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合
在工程项目中,违约金和赔偿金有着不同的定义和作用。违约金是当事人在合同中约定的一种支付方式,而赔偿金则是因为造成了损失而需要支付的金额。如果没有约定违约金的情况下,当
读者关先生有一空闲房子准备出租,但担心租户违约不交租金和损坏房间的情况。他想约定违约金和赔偿金,但不确定是否可以同时约定。答案是可以同时约定。根据我国《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
抵押物须保险的,当事人应在合同中约定,并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人。抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,应在合同中约定。订立抵押合同时,不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的
根据我国《合同法》的相关规定,当事人可以约定一方解除合同的条件,并在条件成就时解除合同。解除权人应当通知对方,并在通知到达对方时解除合同。对于单方解除合同的理解,可
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;第二十二条 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。
根据《民法典》规定,合同解除后,尚未履行的部分将终止履行,已经履行的部分则根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因
不定值保-险合同是指双方当事人在订立合同时不预先确定保-险标的的保-险价值,仅载明至保-险事故发生后,再行估计其价值而确定其损失的保-险合同。定值保-险合同成立后,一旦发生保-险事故,双方在合同中约定的保-险价值就应该成为保-险人支付保-险赔偿金数额的计算依据
给付保险赔偿金,为保险人在保险合同约定的保险事故发生时,依照保险法的规定和财产保险合同的约定承担的基本义务。给付保险赔偿金,又称之为保险给付,为保险人履行财产保险合同的主要方面。保险责任为合同约定的责任,当事人可以通过合同条款限制保险责任的范围。