租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用,转让方是对上一任出租人交的费用,而租房是房东收取的,所以交了转让费还需要交纳房租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。据此,转让费可以看做是这一领域或行业的交易习惯,当事人应该予以遵守。只要不存在欺
如果是租房引起,可以说是房屋租赁纠纷。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》第一百零七条的规定:继续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候,出租人首先可与承租人协商解决,如果解决不了的,可以向法院起诉承租人。按《合同法》第96条规定,一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。因为根据合同法意思自治原则,合同当事人只要不违反我国法律的强制性规
承租人到期未房房租的,承租人属于合同违约,承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金,如果不支付的,可以解除租赁合同。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的
承租人不交租金时,出租人可以依法解除租赁合同,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。租房者合同
(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。合同期满后,如果租户继
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。根据《民法典》第七百一十一条之规定,“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十一条之规定,“承租人未按照约定的方法
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”
商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间
承租人未交房租,是属于合同违约的行为,承租人直接不让住是合法的,但这种行为有些不合理,出租人应该催告承租人在一定期限内缴纳,如果不缴纳才不让承租人住。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,