建筑面积和套内面积的区别法律知识_建筑面积和套内面积的区别法律规定
作价补偿，是指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准，按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算，即以重新建造被拆迁房屋的造价，结合该房屋的新旧程度核算出该房屋的价值，并以此作为补偿的标准。
本文介绍了商品房公摊面积的标准，并解释了公摊面积与建筑面积的区别。根据相关法律规定，套内建筑面积包括使用面积、墙体面积和阳台面积。公用建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾
《房产测量规范》对架空通廊区别对待：永久性封闭的算全面积，永久性有顶盖但不封闭的算一半，无顶盖的则不计入建筑面积。“国标”指出，如果玻璃幕墙作为房屋外墙要算面积，作为装饰则不算;同样，与房屋相通的伸缩缝也要算面积。《房产测量规范》还明确规定，房屋的天
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。套内墙体面积，是指套内使用空间周围的
购买房屋的时候，如果购房者购买的是住宅，并且对方销售的也是住宅，而签订合同时私自将住宅改成公公寓的，属于住宅和公寓是有区别的，该行为就涉及诈骗。本法另有规定的，依照规定。在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面
房屋建筑面积是指房屋实际的面积，而楼房共用土地使用面积是指该建筑项目所使用土地的面积，两者最大的区别是房屋建筑面积往往大于土地使用面积。第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合
棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。