承租人是否可以装修房屋的问题。根据《合同法》规定,承租人经出租人书面同意可以对租赁物进行改善或增设,否则需承担恢复原状或赔偿损失的责任。同时,承租人在装修过程中不得改变房屋结构。对于装修后的财产归属,需按照出租人与承租人之间的约定处理。未经同意的装修
合同履行中违反附随义务所产生的责任竞合问题。主要分为四种情况:一是造成人身伤亡和精神损害,受害人可提起侵权诉讼;二是不法行为导致加害给付,当事人需综合考虑损失大小和诉讼效率选择请求权;三是仅造成财产损失,违约责任适用严格责任原则;四是合同中有约定免责
我国关于经济损失的适用范围问题,包括侵权责任法和合同法的相关规定。文章指出,损失的原因不同,适用的法律也不同。对于侵害财产权的行为,是否可以报警处理需根据刑法和相关司法解释判断。此外,《中华人民共和国民法典》的生效也对侵权损失的赔偿方式进行了规定。
财产保险合同中的免责条款及相关法律知识。其中,免责条款一列举了保险人不负责赔偿的保险标的损失情况,包括战争、罢工等。免责条款二规定了保险人不负责赔偿的损失种类,如间接损失、保险标的本身缺陷等。同时,文章还介绍了《中华人民共和国合同法》中关于合同订立过
离婚后丈夫未经许可擅自变卖夫妻共同财产的问题。根据法律规定,丈夫无权擅自出售共有房屋,出售合同无效。占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人必须同意。对于无效合同,应当返还财产。第三方可追究丈夫缔约过失责任,要求退还购房款并赔偿损失。
《中华人民共和国公司法》中关于土地租赁权作为出资的规定和限制。股东可以使用多种非货币财产出资,但土地租赁权不能直接用于出资。企业可以采取股转转让或租赁集体建设用地上已有的房屋等方式规避法律风险。在拿地方式上要规范操作,避免合同无效导致的经营损失。
新的《民法典》与《合同法》的关系以及合同法中的损失赔偿范围。新的《民法典》生效导致《合同法》及其相关解释失效,直接损失和可得利益损失的范围在合同法中都有明确规定。直接损失指因违约导致的现有财产损失和费用支出,可得利益损失指合同适当履行后可获得的财产利
合同中的免责条款及其特征。免责条款是双方约定的,为了免除或限制未来责任的条款,具有约定性、明示性和免责性。其注意事项包括给予对方充分注意的机会,法律对免责条款的效力根据不同情况采取不同态度。造成对方人身伤害的条款以及因故意或重大过失给对方造成财产损失
房贷逾期两个月没钱还款的后果。逾期还款将面临高额罚息、催款压力,可能引发银行诉讼和执行。法院有权查封、冻结财产,严重者将纳入失信人员名单,甚至触犯刑法。此外,《民法典》规定逾期交房违约金需根据实际情况和损失程度确定,合同有约定则按约定履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条的规定,当被侵权人遭受损害时,可以与侵权人协商赔偿费用的支付方式。如果双方无法达成一致,那么赔偿费用应当一次性支付。如果一次性支付存在困难,被侵权人有权要求提供相应的担保。根据该法律条款,财产损失的计算方
史某将其重型自卸货车投保给中华联合财产保险公司慈溪市营销服务部后发生的一起交通事故。事故中,史某雇佣的驾驶员负次要责任,导致第三者尹辉阳死亡。保险公司依据保险合同只愿意赔偿部分损失,引发赔偿纠纷。史某因此需支付第三者损失及诉讼费,遂向法院起诉保险公司
网络教育机构泄露个人信息导致的个人财产损失的处理方法。受害者可以通过投诉热线、书信或亲自前往相关部门举报。赔偿原则依照受害者实际损失或侵权者获利进行。若损失无法确定且双方无法达成一致,可向法院提起诉讼。同时,关于教育机构交钱报名但未签合同是否能退款的
合同中的无效情形和免责条款的相关内容。根据《合同法》规定,合同内容如违反法律、行政法规、社会公共利益、损害他人合法权益或违背公序良俗等情形将被认定为无效,其中涵盖了免责条款。同时,合同中的免责条款在造成对方人身伤害或故意/重大过失造成财产损失等情况下
财产保险合同的特点。其中,财产保险合同的保险人具有特定性,只有财产保险有限责任公司及其分支机构有权从事保险业务;财产保险合同是诺成合同,以双方达成协议为生效要件;财产保险合同是附条件的合同,只有在发生约定事故并导致财产损失时,保险人才负赔偿责任;另外
合同债权的定义及其特点,强调其存在于特定的当事人之间且不具有支配力和社会公开性。《合同法》和《民法通则》为债权人提供保护措施,规定债务人不履行义务或转让财产对债权人造成损害时应采取补救措施并赔偿损失。