某商场户外广告牌安装租赁合同书

南站客运站广告牌制作安装租赁使用协议

一、广告牌制作安装

甲方同意在本单位拟建立长XX米，高X米，计XXX平方米的广告牌，并委托乙方进行制作安装。制作安装费用按照市投资公司专家组招标方案即《长客南站客运工程预算书》中确定的工程造价XXXXX.X元执行。该广告牌位于南站客运站东二楼顶，朝向为画面朝南。

二、广告牌租赁

甲方同意将XXX平方米全部租给乙方，租期为五年，从XXXX年X月XX日到XXXX年X月XX日。租金为每年XX元每平方米，年租金为XXXXX元。第一年租金在广告牌制作施工前一次性支付，余下4年每年提前三个月支付下年度租金。

三、申请手续和责任

乙方负责办理在甲方建筑物上设置城市广告牌的审批手续和制作安装的施工手续，并承担审批手续的费用。工程竣工后，乙方将移交全部手续给甲方存档。如因审批手续不健全而引发的责任由乙方承担。

四、供电和照明设备

甲方负责为乙方施工提供电力，并提供现场施工便利设施。乙方安装的照明设备归乙方所有，日常用电按照有偿使用，甲方每月按表计量向乙方收费。

五、施工和维护责任

乙方在施工过程中不得损坏客运大楼的整体结构、表面装修和顶部防水层。如有损坏，乙方负责维修或赔偿。工程竣工后不能影响市容，如出现与市容不协调的问题，乙方负责改正并承担相关费用。

六、安全责任

乙方在施工中要严格遵守安全操作规程，承担现场施工人员和过往行人的人身安全责任，承担倒塌和坠落物体对其他人员和物体造成的损害赔偿及相关责任。

七、工程款和租金支付

乙方先垫付工程款，待工程竣工并经甲方验收合格后，乙方从第一年的租金中直接扣除工程款。乙方在使用期间要定期检查和维护工程，对使用期间发生的质量问题承担修理费用。乙方未交租金前不得在媒体上展示广告画面。

八、抵押金

乙方在签订合同时需向甲方交付一万元抵押金，合同履行后甲方将返还该抵押金。

九、法律责任

乙方必须依法经营广告业务，如发生违法行为，乙方自行承担责任。若政府有关部门政策变动需要拆除广告，甲方不负责赔偿乙方任何损失，只退还乙方未到期但已收取的部分租金。

十、优先续签

本协议到期后，乙方享有同等条件和价格的优先续签合同的权利。

十一、违约责任

本协议签订后具有法律效力，违约方承担一切损失。

十二、协议生效

本协议一式四份，经双方签字公证后生效。公证费用由双方承担。

十三、其他事宜

本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方：某市长客经贸公司

乙方：XX集团美术广告有限公司

XXXX年X月XX日