房地产破产清偿所需时间的法律规定

一、破产申请受理

根据《破产法》第十条的规定，债权人提出破产申请后，人民法院应当在收到申请之日起五日内通知债务人。如果债务人对申请有异议，应当在收到法院通知之日起七日内向法院提出。法院应当在异议期满之日起十日内裁定是否受理。除非有特殊情况需要延长，否则人民法院应当在收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。延长裁定受理期限需要经上一级人民法院批准。

二、裁定送达和财产状况提交

一旦人民法院受理破产申请，应当在裁定作出之日起五日内将裁定送达申请人。如果是债权人提出申请，法院应当在裁定作出之日起五日内将裁定送达债务人。债务人应当在裁定送达之日起十五日内向法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

三、裁定不受理和上诉

如果人民法院裁定不受理破产申请，应当在裁定作出之日起五日内将裁定送达申请人并说明理由。如果申请人对裁定不服，可以在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

四、通知已知债权人和公告

人民法院应当在裁定受理破产申请之日起二十五日内通知已知债权人，并进行公告。