点击数:7 更新时间:2024-01-11
根据个人房屋承包给第三人修建的情况,首先需要确定修建房屋的性质是属于建设工程施工性质合同还是雇佣劳务关系。如果属于建设施工关系,需要考虑修建者是否具备相应的资质。即使修建者没有相应资质,但仍可以要求房主支付修建费用。然而,房主可以通过司法鉴定来确认房屋质量是否合格,如果存在一些小问题,可以通过再次整改来弥补。
如果修建房屋的性质属于雇佣劳务关系,那么修建者只是一个劳动者。在没有故意和重大过失的情况下,修建者对于一些小的质量问题不需要对质量承担责任。因此,房主不能以质量问题为由拒绝支付劳务费用。