我以堂弟的名义购买他的扶贫房并签合同有法律效应吗
点击数：10 更新时间：2024-05-14
根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，以诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。
根据《民法通则若干问题的意见》第69条的规定，胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。
根据《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。
恶意串通是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。
恶意串通而订立的合同，其构成要件是：1）当事人在主观上具有恶意性，明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之；2）当事人之间具有串通性，相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现；3）双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。
恶意串通所订立的合同是绝对无效的合同，应按照《合同法》第59条的规定，将双方当事人因该合同所取得的财产，收归国有或者返还集体或者个人。
以合法形式掩盖非法目的是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但在内容上是非法的行为。
当事人实施以合法形式掩盖非法目的的行为，在外在表现形式上并不违反法律。然而，这个形式并不是当事人的真实意图，而是通过合法形式来掩盖和达到其真实的非法目的。因此，对于这种隐匿行为，应区分其外在形式与真实意图，准确认定当事人所实施的合同行为的效力。
以合法形式掩盖非法目的而订立的合同应具备以下要件：1）当事人所要达到的真实目的或者其手段必须是法律或行政法规所禁止的；2）合同的当事人具有规避法律的故意；3）当事人为规避法律、行政法规的强制性规定而采用了合法的形式对非法目的进行了掩盖。
当合同在法律和行政法规中没有明确规定，但明显损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
违反法律、行政法规的强制性规定的合同是指当事人在订约目的和内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。根据《合同法解释》第4条规定，确认合同无效时，应以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
需要说明的是，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，不论当事人在主观上是故意还是过失所致，都应被认定为无效。