要约邀请构成合同吗

要约邀请在合同中的地位

要约邀请（要约引诱）是指希望他人向自己发出要约的意思表示。根据《合同法》第15条的规定，要约邀请不仅仅是邀请他人向自己发出要约，还包括提出交易条件以及与交易条件有关的条件。这些条件可以拘束邀请人，可以构成先合同义务，也可以进一步发展为合同义务。

要约邀请的法律效力

虽然理论上不承认要约邀请具有法律意义，合同法也未规定要约邀请的法律效力，但要约邀请对交易双方的民事权利产生影响是客观存在的事实。由于合同法没有赋予要约邀请以法律效力，司法实践中采取了将要约邀请“视为要约”的方式，将要约邀请转化为要约后赋予其法律效力。

最高人民法院在2003年4月公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条首次尝试对要约邀请的法律意义进行规定。该解释规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当视为要约。即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同，也应视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。该司法解释是在商品房虚假广告泛滥并直接影响购房消费者利益的大背景下出台的，满足了现实社会的需要。

传统理论认为，要约邀请仅仅是向相对人发出的要求对方提出要约的呼唤，是邀请人希望将自己置于一种可以选择是否接受对方要约的地位，是缔结合同的准备行为。传统理论认为要约邀请不具有任何法律意义，往往从这一层面的含义来理解。然而，传统理论忽视了要约邀请还有第二个层面的含义，即提出交易条件甚至使交易条件具有拘束力。例如，合同法第十五条第二款所述的寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书，除了向他人发出要约邀请的意思表示之外，还提出了某些交易条件。这些要约邀请中的说明和允诺具体确定，是邀请人向其发出要约的基础。含有提出交易条件或使交易条件具有拘束力的要约邀请往往具有一定的法律意义。有学者认为，提出交易条件或提出交易条件保障的要约邀请，可以构成单方法律行为，这种要约邀请在邀请人与被邀请人之间产生了法律关系。