商场店面转让合同

一、转让事宜

甲方（以下称为转让方）身份证号码：[甲方身份证号码]，与乙方（以下称为受让方）身份证号码：[乙方身份证号码]友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

1. 甲方已与房东协商妥当，并经房东同意，在保障乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上，将甲方位于[原商铺地址]的商铺转让给乙方使用。该商铺的建筑面积为[平方米]，并且甲方保证乙方享有甲方在房屋租赁合同中的所有权利和义务。

二、新合同签订

2. 商铺转让完成后，甲乙双方和该店产权人（房东）将重新签订租赁合同或转让协议。

三、定金支付

3. 经协商同意，乙方已向甲方支付该店的定金：小写金额为[万元]，大写金额为[万元]。如果乙方因其他原因违约，甲方将不退还乙方定金。如果乙方与房东无法达成协议或甲方收到定金后反悔，甲方将无偿退还乙方定金，并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。

四、装修和设施

4. 商铺转让后，商铺现有的装修、装饰以及其他所有设施将全部归乙方所有，包括但不限于[列举具体设施]。乙方接手商铺之前的所有债权和债务由甲方负责，接手之后的债权和债务由乙方负责。双方约定乙方于2014年6月日接手该商铺，甲方在此之前不得破坏装修、装饰和设施。甲方不得私自转移该店的任何设施和设备，如有此行为将视为违约，并赔偿乙方损失。

五、转让费用

5. 该商铺的转让费用为小写金额[元]，大写金额[元]。

六、装修费用

6. 经甲乙双方友好协商同意，甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写金额[元]，大写金额[元]，乙方有权对该店进行装修。如果乙方无法签订三方合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。

七、其他费用

7. 乙方在2014年6月日前一次性向甲方支付转让费用共计人民币小写金额[元]，大写金额[元]。上述费用包括装饰、装修、设备以及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。甲方需要向乙方押付1万元（大写：壹万元整）作为债权债务解决的保证金，三个月内甲方需解决所有在此之前的债权、债务（如酒水、物管、水电等）。甲方需注销该店办理的所有相关证件后，乙方将退还甲方1万元（壹万元整）。

八、交付和违约责任

8. 甲乙双方约定在2014年6月日交付商铺，并与房东签订协议或合同。如果到期甲方未能交付商铺或未能配合签订三方协议或合同，则甲方需按每日一千元的逾期交付金支付给乙方，直至交付商铺并签订三方协议或合同为止。乙方同样需承担违约责任，如到期未接手商铺，则需向甲方每日支付一千元作为违约金。

九、合同份数

9. 本合同一式两份，双方各持一份。自双方签字后生效。

十、备注

备注：甲方（签字）联系电话：[甲方联系电话]，签订日期：[签订日期]。乙方（签字）联系电话：[乙方联系电话]，签订日期：[签订日期]。