中标后企业转包发生工程款纠纷的合同适用问题
点击数:9 更新时间:2026-06-21
在现实社会中,我们发现工程建设施工合同纠纷案屡屡发生,最常见的就是因拖欠工程款而产生的纠纷。而拖欠工程款损害着施工工人的财产利益,同样给施工企业的发展壮大,特别是生存都带来了巨大的挑战。对此,手心律师网小编在下文介绍有关中标后企业转包发生工程款纠纷依照哪种合同?
一、中标后企业转包的合同适用原则
根据情况分析,中标后的企业应依据最初签订的建设工程施工合同进行转包。在签订转包合同时,企业必须了解工程转包人与被转包人签订的建设工程施工合同无效的原则,然后再与发包人签订建设工程施工合同。
二、工程转包合同的效力认定与处理原则
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,工程转包人与被转包人签订的建设工程施工合同无效。人民法院在认定施工合同无效时,可以同时依法收缴当事人已经取得的非法所得。
三、承包人与发包人纠纷的处理
一旦承包人与发包人签订了建设工程施工合同,承包人就有责任按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约。发包人可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任,并有权依法解除与承包人签订的施工合同。如果承包人的非法转包工程行为导致工期延误和工程质量问题,发包人还可以向承包人提出赔偿要求。如果承包人采取挂靠方式非法转包工程,被挂靠施工企业与建设单位签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对建设单位因此而造成的损失要承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与被挂靠的施工企业签订施工合同,建设单位对该转包行为也有过错,应承担相应的过错责任。一旦承包人的非法转包行为被依法认定为无效,承包人与发包人之间将不可避免地产生工程款纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和第三条的相关规定,工程款的结算取决于工程是否经过竣工验收合格。如果建设工程施工合同无效但建设工程经过竣工验收合格,承包人有权要求按照合同约定支付工程价款。如果建设工程施工合同无效且建设工程经过竣工验收不合格,根据以下情形进行处理:1. 如果修复后的建设工程经过竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用,应予支持。2. 如果修复后的建设工程经过竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款,不予支持。3. 如果建设工程不合格导致损失,且发包人有过错,发包人应承担相应的民事责任。
四、工程转包人与被转包人纠纷的处理
一旦转包人与被转包人签订的施工合同被依法认定为无效,转包人与被转包人将不可避免地遭受一定的经济损失。对于经济损失,应根据转包人与被转包人的过错程度和责任大小,确定应承担的赔偿金额。无效合同造成的损失范围一般包括误工费、停工费、保管费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建造费等与该工程有关且独立发生的费用。
五、工程转包纠纷诉讼当事人的确定
当工程被认定为工程转包并引发一系列纠纷时,对于诉讼的成功与否,如何确定各当事人的诉讼地位至关重要。如果分包人对工程转包合同纠纷提起诉讼,应将转包人和被转包人列为共同被告;如果是转包人与被转包人之间的合同纠纷,则以转包人和被转包人为诉讼主体,建设单位列为第三人;如果存在多次转包情况,则将直接产生纠纷的当事人列为诉讼主体,其他各方列为第三人。如果承包人采取挂靠方式非法转包,承包人与建设单位之间的纠纷提起诉讼时,一般应将挂靠施工单位和被挂靠施工单位作为共同被告或原告。如果施工单位挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠施工企业的名义签订施工合同,被挂靠建筑施工企业不愿起诉,施工单位可作为原告起诉,无需将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。此外,一旦中标后的企业转包行为被有权机关认定为非法并确定为无效,将进一步引发更多纠纷,给合同双方造成更大的损失。因此,作为建筑施工企业,务必警惕在工程施工中进行转包行为,并妥善解决中标后企业转包发生的工程款纠纷。