甲方和乙方的身份

甲方为立典权契约人，乙方为典权人。

典物的出典和使用期限

甲方将位于xxx楼房一栋的房屋出典给乙方使用，使用期限为x年，从xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止。

典价和付款方式

典价为人民币xx元，乙方在本约成立后需要一次性付清。

典期届满的处理方式

典期届满时，甲方需要以原典价交还给乙方，同时乙方需要将原典物交还给甲方。

典权存续期间的责任和赔偿

在典权存续期间，乙方有责任妥善保管典物。如果因乙方的故意或过失导致典物全部或部分灭失，乙方需要承担赔偿责任。如果典物的灭失是由不可抗力引起的，乙方需要按照法律规定进行处理。

典期届满后的赎回和拍卖

典期届满时，如果甲方不赎回典物，乙方有权依法拍卖典物以抵偿债务。如果乙方不履行交还原典物的义务，乙方需要支付违约金，每日x元，以赔偿甲方因此所受的损害。乙方不得提出异议。

典权存续期间的整修和回复原状

在典权存续期间，如果乙方需要对典物进行整修以便使用，乙方需要事先征得甲方的同意。在典期届满时，乙方有责任将典物恢复到原状。

典物的转典和出租限制

未经甲方的同意，乙方不得将典物转典给他人或出租给他人。

合约的生效

本约经双方签字后生效。立约人：出典人：xxx典权人：xxxxxxx年x月x日