离婚时对公房的使用承租问题的法律规定
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离婚时对公房的使用承租问题的法律规定

点击数:7 更新时间:2025-05-25

 
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在夫妻离婚的时候,对于原有公租房的承租使用问题上,也需要进行分割。但在这方面也容易发生一定的争议,那么在法律上是如何来进行规定的?这需要双方做好详细的了解,下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

夫妻共同居住的公房的使用承租情形

根据法律规定,夫妻共同居住的公房,在以下情形之一存在时,离婚后,双方均有权继续承租:

  1. 婚前由一方承租的公房,且婚姻关系已经持续了5年以上。
  2. 婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工。
  3. 一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,并且婚后夫妻共同偿还了借款。
  4. 婚后一方或双方申请取得公房承租权。
  5. 婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得了房屋承租权。
  6. 夫妻双方单位投资联建或联合购置的公有房屋。
  7. 一方将其承租的本单位的房屋,交回原单位或交给另一方单位后,另一方单位另行提供调换房屋。
  8. 婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋。
  9. 其他应当认定为夫妻双方均可继续承租的情形。

夫妻双方均可承租公房的处理原则

对于夫妻双方均有权承租的公房,应根据以下原则进行处理:

  1. 优先考虑照顾抚养子女的一方。
  2. 在男女双方条件相同的情况下,优先考虑照顾女方。
  3. 优先考虑照顾残疾或生活困难的一方。
  4. 优先考虑照顾无过错一方。

如果夫妻双方均可承租的公房由一方承租,承租方应适当向另一方提供经济补偿。

对于夫妻双方均可承租的公房,如果面积较大且可以分隔使用,双方可以分别租住。

如果夫妻双方均可承租的公房可以另行调换房屋以分别居住,或者承租方为另一方解决住房问题,可以予以准许。

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