工程承包合同

一、工程基本信息

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

工程名称：

工程地点：

承包项目及主要工程量：

承包方式：包工包料。

二、发包人义务

根据法律规定，发包人应办理法律规定的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。发包人应协助承包人办理有关施工证件和批件。若发包人未能及时办理前述许可、批准或备案，由发包人承担增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。

三、工期和竣工日期

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

四、付款方式

合同签订之日起20个工作日内，甲方支付给乙方工程总价的10%作为进场款。正式开工后每月支付工程量的60%。工程竣工验收后，除扣留工程总价10%作为工程保修金外，剩余部分付给乙方。保修金在质量考验期满后付清给乙方。

五、设计资料提供

合同签订后，甲方提供施工图纸二份。

六、发包人职责

1、协调土地占用、青苗、树木赔偿等事宜。

2、进行技术和图纸交底及有关地址和地下埋设、设施资料的交待。

3、配合乙方进行施工质量监督管理、技术指导、办理现场签证。

4、指导施工方编制工程竣工资料、组织竣工验收工程。

5、若甲方未按合同约定完成以上工作造成延误，应赔偿乙方相关损失，工期相应顺延。

6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延误，甲方应赔偿乙方的误工损失，工期相应顺延。

七、承包人职责

1、按设计图纸施工，重要工序及隐蔽工程完工后，需经甲方验证后方可进行下道工序施工。

2、接受甲方的质量管理监督，听从甲方的合理化建议。

3、使用符合规范要求并得到甲方认可的建筑材料及设备。

八、采购材料和工程设备

若承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求，承包人应重新采购符合要求的材料和工程设备，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。若发包人提供的材料和工程设备不符合合同约定，发包人应承担相应责任。

九、工程质量

若因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准，由发包人承担增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。若因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担增加的费用和延误的工期。

十、设计变更和增减

施工如需进行设计变更和工程数量增减，必须经甲方同意，并将工程量的增减变化计入工程决算，增减量大影响和延误的工期相应顺延。

十一、竣工验收

工程完工后，乙方提出验收报告，报请甲方组织验收。

十二、竣工决算

竣工报告批准后，乙方提交工程量变化签证、质量检验报告、工程结算书等资料，交由甲方审核，并配合甲方作好工程竣工资料整编，报请上级主管部门和审核部门审批。

十三、违约的索赔

合同签字生效后，任何一方不履行合同，应支付违约金。违约金按预计工程总价的5%计算，如造成经济损失超过违约金，违约方还应向对方赔偿超出违约的金额。

十四、工程施工安全

乙方在施工过程中，应采取严格的安全防护措施，并承担由于自身措施不力造成的事故责任和费用。非乙方责任造成的伤亡和事故由责任方承担相关费用。

十五、纠纷解决

合同纠纷可通过协商解决，协商不成时，可向上级主管部门调解，调解无效时，可向法院起诉。

十六、合同的生效与终止

本合同双方签字盖章后即行生效。工程竣工资料交清、费用结算付清后，除保修条款外，其余条款终止。

十七、合同份数

本合同一式____份，其中正本____份，甲方执___份，乙方执____份。