玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议，由其派遣王某到玫园公司担任保洁员

根据玫园公司与丙劳务派遣公司签订的协议，丙公司将王某派遣到玫园公司担任保洁员的劳动关系成立。

关于该土地使用权由划拨转为出让，下列说法正确的是：

A.将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机，为法律所禁止

B.乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司，然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同

C.该土地使用权由划拨转为出让，应当报有批准权的政府审批，经批准后方可办理土地使用权出让手续

D.如乙公司取得该地块的出让土地使用权，则只能自己进行开发，不能与他人合作开发

正确答案：C

根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是：

A.房地产开发合同

B.房地产转让合同

C.土地使用权转让合同

D.国有资产合作经营合同

正确答案：A

根据合作协议内容，甲、乙双方在乙公司原有的仓库用地上开发商品房，属于房地产开发合同。

开发期间，由于政府实施商品房限购政策，甲公司因其已开发项目滞销而陷于财务困境，致玫园公司经营陷于停顿，甲乙双方发生纠纷，乙公司主张合同无效。下列理由依法不能成立的是：

A.该合同为乙公司前任经理所签订，现该经理已被撤换

B.签订合同时，该土地还是划拨土地使用权

C.根据《合作协议》，乙公司仅享有玫园公司40%的股份，现在因该地段新建地铁导致地价上涨，乙公司所占股份偏低，属于国有资产流失

D.乙公司无房地产开发资格，无权参与房地产开发

正确答案：ABCD

选项A错误。企业内部的人员调整不能影响到其原先所签订合同的效力。

选项B错误。根据《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。

选项C错误。土地的增值是“因该地段新建地铁导致地价上涨”，不能代表签订合同时该土地价值被低估，并未侵害国家利益。

选项D错误。根据《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。

根据《劳动合同法》，王某的用人单位是：

A.甲公司

B.乙企业

C.丙公司

D.玫园公司

正确答案：C

根据《劳动合同法》第五十八条第一款规定，劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。根据题目描述，王某是由丙公司派遣到玫园公司工作，所以丙公司是王某的用人单位。

关于王某劳动关系解除问题，下列选项正确的是：

A.玫园公司有权将王某退回丙公司

B.丙公司有权解除与王某的劳动合同

C.王某有权要求丙公司继续履行劳动合同

D.王某如不愿回到丙公司，有权要求其支付赔偿金

正确答案：CD

根据《劳动合同法》第六十五条规定，被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。