一、民事诉讼管辖简介

民事诉讼管辖是指确定上下级人民法院之间和同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。

级别管辖

级别管辖是指人民法院系统内划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。级别管辖的确定，在我国立法上主要是以案件的性质、案件的影响的大小为标准。

我国级别管辖的特点是：

1. 基层人民法院至最高人民法院依法受理第一审民事案件。
2. 级别管辖的重点在于区分基层人民法院和中级人民法院的分工。
3. 级别越低的法院受理的第一审民事案件量越大，级别越高的法院管辖的地域范围越广但实际受理的第一审民事案件量越小。

地域管辖

地域管辖是指确定同级的不同区域的人民法院受理第一审民事案件的分工和权限。

我国民事诉讼法规定的地域管辖，包括一般地域管辖、特殊地域管辖、协议管辖、专属管辖和共同管辖。

一般地域管辖

一般地域管辖是指按照当事人所在地与人民法院辖区的隶属关系所确定的管辖。该类管辖遵循“原告就被告”的原则，即原告起诉应到被告所有地的人民法院提出。

特殊地域管辖

特殊地域管辖是指以诉讼标的所在地、被告住所地与法院辖区之间的关系所确定的管辖。

根据我国民事诉讼法的规定，特别地域管辖有以下几种：

1. 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2. 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
3. 因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。
4. 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。
5. 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
协议管辖

协议管辖是指根据双方当事人的约定确定的管辖。

在我国，根据民事诉讼法的有关规定，协议管辖应当符合下列条件：

1. 双方当事人必须以书面的形式进行约定。
2. 只能就合同纠纷进行约定。
3. 约定只能针对第一审法院的管辖，第二审法院不能由当事人以协议进行约定。
4. 协议管辖法院的范围只限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、合同标的物所在地法院。

此外，协议管辖不得变更专属管辖和级别管辖。

专属管辖

专属管辖是指法律规定某些诉讼标的特殊的案件由特定的人民法院管辖。

专属管辖具有强制性和排他性，即专属管辖的案件，只能由享有专属管辖权的法院管辖，其他法院无权管辖，法律也不准许当事人以协议变更专属管辖。

根据我国民事诉讼法的规定，适用专属管辖的案件有以下三种：

1. 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

指定管辖和移送管辖

指定管辖

指定管辖是指上级人民法院在法律规定的情形下，对某个具体的案件，指定其辖区内某个下级人民法院予以管辖。

移送管辖

移送管辖是指人民法院受理案件后，受诉人民法院发现自己对该案无管辖权，而将案件移送给有管辖权的人民法院。

二、对建设工程施工合同纠纷法院管辖及约定仲裁的建议

建设工程施工合同当事人事先正确约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件，有利于纠纷得到迅速处理。建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应注意以下几个问题：

基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定

建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理。合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。

当事人协议选择管辖法院

当事人协议选择管辖法院时，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。江苏省各级人民法院受理第一审民事纠纷案件级别管辖的标准为：

1. 苏州市中级人民法院受理一审案件的诉讼标的额为300万元以上，不满3000万元。
2. 南京市、无锡市中级人民法院受理一审案件的诉讼标的额为150万元以上，不满3000万元。
3. 其他市中级人民法院受理一审案件的诉讼标的额为100万元以上，不满3000万元。
4. 各中级人民法院受理一审涉外、涉港澳台案件的诉讼标的额为100万元以上，不满3000万元。

低于上述标准，中级人民法院认为属于在本辖区内有重大影响应当作为一审案件受理的，在受理前必须报请省法院批准。

建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定

最高人民法院1992年7月14日发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：“因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖”。因此，在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。当然，建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。