我国专属管辖的适用范围

我国专属管辖适用于以下三种情况：

第一种情况：不动产纠纷

不动产纠纷是指因不动产引起的争议，包括土地及其上的房屋、森林、草原、河流等。对于因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院负责管辖。

第二种情况：港口作业纠纷

港口作业纠纷是指在港口作业中发生的争议。对于因港口作业纠纷提起的诉讼，应由港口所在地人民法院负责管辖。

第三种情况：继承遗产纠纷

继承遗产纠纷是指因继承遗产引起的争议。对于因继承遗产纠纷提起的诉讼，应由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院负责管辖。

专属管辖的司法限制效力

专属管辖不仅适用于确定管辖权的范围，还对牵连管辖产生了限制。

牵连管辖的限制

牵连管辖是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对另一案件一并管辖和审理。牵连管辖的实质是基于牵连关系取得了原本不属于自己管辖的案件的管辖权。

牵连管辖适用的主要情形是原告增加诉讼请求和被告提出反诉。虽然牵连管辖扩大了受诉法院的管辖范围，但受到专属管辖的限制。

牵连管辖与专属管辖的关系

如果另一案件属于专属管辖的范围，受诉法院不能基于牵连管辖取得该案件的管辖权。例如，在被告提出反诉时，虽然反诉与本诉有牵连，但反诉仍然属于独立的诉，反诉也有其管辖法院。

反诉未必属于受理本诉的法院管辖，但如果将受理本诉的法院对反诉有管辖权作为提起反诉的条件，将大大缩小反诉的范围，不利于解决相关纠纷的目标。因此，运用牵连管辖的理论，承认受理本诉的法院有权受理原本无管辖权的反诉，以达到反诉与本诉合并辩论与裁判的目的。

然而，如果反诉属于另一法院专属管辖的案件，受理本诉的法院就不能基于牵连管辖取得对反诉的管辖权。