专属管辖的定义与特点

专属管辖是指根据法律规定，某些特定类型的案件只能由特定的法院进行管辖，其他法院无权管辖，并且当事人也不能协议变更管辖。与其他形式的管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性和强制性。

专属管辖是法院管辖权的一种独特制度，而仲裁制度则没有专属管辖的概念。

专属管辖适用的情形

在我国，专属管辖适用于以下三种情况：

1. 不动产纠纷

根据法律规定，不动产纠纷的诉讼必须由不动产所在地的人民法院进行管辖。

2. 港口作业纠纷

根据法律规定，港口作业中发生的纠纷的诉讼必须由港口所在地的人民法院进行管辖。

3. 继承遗产纠纷

根据法律规定，继承遗产纠纷的诉讼必须由被继承人死亡时的住地或主要遗产所在地的人民法院进行管辖。

在这里，不动产指的是那些无法移动或者移动后会降低或丧失价值的财产，例如土地以及土地上的房屋、森林、草原和河流等。

专属管辖对牵连管辖的限制

专属管辖的效力还体现在对牵连管辖的限制上。牵连管辖，也称为合并管辖，是指因为两个案件之间存在牵连关系，某一法院对其中一个案件具有管辖权之后，可以一并管辖和审理另一个案件。

牵连管辖的实质是某一法院基于牵连关系取得了本来不属于自己管辖的案件的管辖权。牵连管辖适用的主要情况包括原告增加诉讼请求和被告提出反诉。

虽然牵连管辖在事实上扩大了受诉法院的管辖范围，但是它受到专属管辖的限制。如果另一个案件属于专属管辖的范围，那么受诉法院就不能基于牵连管辖来取得对该案件的管辖权。

举例来说，在被告提出反诉时，虽然反诉与本诉有牵连关系，但反诉仍然是一个独立的诉讼请求，作为独立的诉讼请求，反诉也有其应该归属的管辖法院。

反诉未必属于受理本诉的法院的管辖范围，但是如果将受理本诉的法院对反诉的管辖权作为提起反诉的条件，那么就会大大缩小反诉的范围，不利于利用同一诉讼程序解决相关纠纷的目标实现。因此，根据牵连管辖的理论，承认受理本诉的法院有权受理原本无管辖权的反诉，以实现反诉与本诉的合并审理和裁决。但是，如果反诉属于另一个法院的专属管辖范围，那么受理本诉的法院就不能基于牵连管辖来取得对反诉的管辖权。