专属管辖是指在特定范围内，由特定的法院行使审判权的一种管辖方式。与之相对应的是一般管辖，即各级人民法院在审理案件时按照地域或其他规定进行分工。专属管辖与一般管辖相比，具有以下几个特点：

1. 法律规定的管辖权

专属管辖的法律效力源于法律的明确规定，各类专门人民法院对其专属管辖的案件具有管辖权。这意味着当事人不能通过协议的方式排除专属管辖，而必须按照法律规定的管辖范围进行诉讼。

2. 专属管辖的排他性

专属管辖排除了其他法院对专门管辖案件的管辖，即其他法院不具备审理这类案件的权力。这种排他性保证了专门人民法院在特定范围内行使审判权的独立性和专业性。

3. 不受地域管辖或特殊地域管辖的限制

专属管辖的案件不受地域管辖或特殊地域管辖的限制，即案件发生地或其他地域因素不能影响专属管辖的适用。这意味着专属管辖案件只能由规定的专门人民法院受理，其他法院无权管辖。

4. 国内专属管辖与涉外专属管辖的区分

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，专属管辖分为国内专属管辖和涉外专属管辖。国内专属管辖适用于不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等案件，由相关地区的人民法院管辖。涉外专属管辖适用于中外合资经营企业合同纠纷、中外合作经营企业合同纠纷和中外合作勘探开发自然资源合同纠纷等案件，由我国法院管辖。

我国法院专属管辖的案件范围

我国法院专属管辖的案件范围是根据法律规定的，具有强制性。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，我国法院专属管辖的案件范围包括：

1. 国内专属管辖案件

根据不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等案件的性质和特点，相关地区的人民法院具有国内专属管辖权。具体而言：
（一）不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2. 涉外专属管辖案件

涉外专属管辖适用于中外合资经营企业合同纠纷、中外合作经营企业合同纠纷和中外合作勘探开发自然资源合同纠纷等案件，由我国法院管辖。具体而言：
（一）在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；
（二）在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；
（三）在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
以上就是我国法院专属管辖的案件范围，这些案件只能由规定的专门人民法院受理，其他法院无权管辖。同时，这些案件也不受地域管辖或特殊地域管辖的限制，外国法院亦无权管辖。