私人买房合同的撰写

甲方——卖方 乙方——买方

关于乙方向甲方购买房屋的事宜，经双方协商达成以下协议：

一、房屋的出售

1. 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）的价格出售给乙方。乙方愿意以上述价格认购该房屋。

二、甲方的承诺

1. 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2. 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3. 保证该出售房屋未予出租。

4. 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5. 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6. 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方的承诺

1. 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2. 按国家要求不改变房屋的结构。

3. 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

4. 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1. 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2. 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、解除、变更和争议的解决

本协议适用中华人民共和国法律。

六、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议份数

本协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：_______

乙方：_______

注明日期：_______