出租房需要的法律手续

一、签订租赁合同并支付定金、租金和押金

在出租房屋时，租赁双方需要签订一份合同，并支付定金、租金和押金。

二、互留对方复印件资料

为确保租赁双方的合法权益，承租方应留下房东的身份证和房产证复印件，而出租方则应留下承租方的身份证复印件。复印件可以进行划线和写字处理，以防止被他人使用。

三、登记并检查房屋内的家具、电器和设施设备

在租赁房屋之前，双方应登记并检查房屋内的家具、电器和设施设备的数量、新旧程度以及使用状况。

四、抄表记录各种公用设施的底数字

包括电表数（如果是预付费插卡电表，则需要记清结余金额，合同终止时进行清算）、水表数和燃气表数。在合同签订之前发生的费用由出租方承担，之后发生的费用由承租方承担。

五、移交房屋钥匙、门禁卡和车位等

如果需要，出租方应将房屋的钥匙、门禁卡和车位等物品交给承租方。如果物业管理严格，还需要前往物业登记，如果需要的话，还需要到当地派出所和居委会进行登记。