一、承包合同的法律性质及概念

1. 承包合同的概念

承包合同是指买卖双方在经济活动中就基建产品的价格进行谈判，并通过合同形式确定的契约性文件。该合同旨在约定发包方和承包方的权利与义务，并受法律保护。

2. 承包合同的法律性质

(1) 承包合同的目的是完成一定的工作。在承包合同中，承包人应按照定作人的要求和标准完成工作，而定作人的主要目的是取得承包人完成的工作成果。

(2) 承包人在完成工作时具有独立性。承包合同的成立通常基于承包人的能力和条件，只有承包人自己完成工作才能符合定作人的要求。

(3) 承包合同多属于个别商订的合同，定作物往往具有一定的特定性。

(4) 承包合同为诺成合同。

(5) 承包合同为有偿合同。

二、承包合同的内容

1. 发包方和承包方的信息

承包合同必须包括发包方和承包方的名称，以及发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这些信息的明确性对于确定权利的享有者和义务的承担者至关重要，也有助于解决纠纷。

2. 承包项目的内容和发包方的要求

承包合同必须明确承包项目的具体内容以及发包方的要求，否则合同无法成立。

3. 承包期限和起止日期

承包期限直接影响双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益。

4. 发包方和承包方的权利和义务

承包合同在不违反国家法律法规的情况下约定双方的权利和义务。

5. 承包方迟延履行的责任

承包合同应明确承包方因素造成的延期开工和延期完工所应承担的责任。

6. 发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任

承包合同应明确发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任。

7. 验收方式、标准和付款方式

承包合同应约定验收方式和标准，以及付款方式。

8. 其他不违反国家法律法规的约定

承包合同可包括双方约定的其他不违反国家法律法规的内容。