婚前协议赠送房子给女朋友的法律效力

根据2021年1月1日生效的《民法典》，以及2020年12月31日止生效的《合同法》规定，婚前签订的协议赠送房屋给女方是否具有法律效力取决于协议是否真实反映双方意思，是否侵害赠与方利益，以及是否属于彩礼性质。

《中华人民共和国合同法》规定

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以下情形之一的合同无效：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，以下合同当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：

1. 因重大误解订立的合同；
2. 在订立合同时显失公平的合同。

一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构不得撤销。

《民法典》规定

根据2021年1月1日生效的《民法典》规定：

1. 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销（第一百四十七条）。
2. 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销（第一百四十八条）。
3. 一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销（第一百五十条）。

因此，根据以上法律规定，婚前协议赠送房屋给女朋友的法律效力取决于协议的真实性、双方意思的一致性以及是否存在欺诈、胁迫等行为。如若协议存在上述问题，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该协议。