婚前协议的效力问题
点击数：4 更新时间：2026-03-09
2009年1月，胡某出资85万元在上海市黄埔区购买房屋一套并取得房屋所有权证书。2009年10月7日，胡某与石某登记结婚。双方签有婚前财产协议，约定胡某婚前在上海市黄埔区购买的房屋，在与石某登记结婚后，作为胡某和石某的夫妻共同财产。2010年4月，石某以双方感情破裂为由向法院提起离婚诉讼，要求法院按照婚前财产协议的约定依法分割该房产。而胡某认为双方的婚前财产协议约定房子的归属实为赠与合同，由于婚后胡某并没有在房产登记部门添加石某为共有人，所以该赠与合同因相应物权没有转移而不发生法律效力,故主张该房屋为其婚前个人财产。
根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。约定应当采用书面形式。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题作出约定，以免将来离婚时产生争议。
根据本案的情况，胡某和石某在结婚登记时，签订了婚前财产协议并约定结婚后该房产归夫妻共同所有。这种约定是夫妻共同财产制书面约定中的一种，应认定合法有效。
因此，根据婚前财产协议的约定，胡某在婚前购买的房屋应作为夫妻共同财产在离婚时进行财产分割。
李某与王某均系离异，两人均事业有成，收入颇丰。各自名下的财产价值几百万元。2009年3月，他们打算结婚，由于都经历过失败的婚姻，怕将来在财产上产生纠葛，两人都同意对婚前个人财产进行公证。那么，如何办理婚前财产公证呢?
根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚前财产公证的具体步骤如下：
第一步，当事人准备个人的身份证明和与约定内容有关的财产所有权证明。
第二步，双方共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。
第三步，公证员受理申请后，审查财产协议的内容和财产的权利证明，并询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
第四步，当事人配合公证员做完公证接待笔录，并在协议书上签名。
刘某和女友张某同居了三年，并且在同居期间共同出资购买了一套房产。在办理房产证时，因为感情甚笃，刘某没有在房产证上登记自己的名字。不久前，张某以感情不和提出和刘某分手。刘某要求分割共同出资的房产，但张某提出房产登记在他一人名下应属其个人财产。她将如何维护自己的财产权利呢?
根据最高人民法院颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
在本案中，刘某和张某在同居生活期间共同出资购买了房产，但产权登记在张某一人名下。在张某否认刘某出资的情况下，刘某应提供证据证明共同出资，并要求进行财产分割。
建议在购买房产时双方共同办理，并在购房合同上签上共同的名字，或者签订书面协议明确各自的购房出资数额，以防止将来产生争议。
张某和李某2008年2月经人介绍相识，2008年8月开始，李某搬到张某处，与张某同居生活，但两人一直未办理结婚登记。2009年5月，李某提出要求张某和其一同去领结婚证。但是，张某却说双方性格不和，要求解除同居关系，并要求分割同居期间共同购置的财产。张某的要求能实现吗?
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的规定，当事人请求解除同居关系，属于“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
根据本案的情况，张某和李某的同居不属于“有配偶者与他人同居”的情形，因此法院不予受理张某要求解除同居关系的请求。但法院应当受理张某要求分割同居期间共同购置的财产的诉讼。
小王和男朋友小秦在大学期间谈恋爱，后发生宫外孕，手术摘除了一侧的输卵管。当医生告知会影响小王以后的怀孕概率后，男朋友小秦却提出了分手。小王非常伤心，小秦这种行为算不算人身伤害，可以向小秦索赔吗?
根据本案情况，这是一起非婚性行为导致的人身损害案件。女方是否能够获得赔偿，要看男方是否有过错。如果男方有过错，就构成侵权，应承担赔偿责任。
根据本案情况，小王在正常恋爱中怀孕，婚前性行为是双方共同自愿的，不是男方一方的行为导致的。而且，性行为导致宫外孕并进行手术摘除输卵管，这种情况在医学上概率极低，与女性自身特殊生理结构有密切联系。男方事前无法预知会出现这种损害结果，因此男方没有主观上的过错，不构成侵权。
然而，由于损害后果比较严重，完全让女方承担是不公平的。因此，可以适用公平原则，由双方共同分担因手术摘除输卵管而产生的各项费用，如医疗费、误工费、营养费等。但精神损害和可能不孕的损失等是不能赔偿的。
小林和小葛是男女朋友，从2004年开始同居，同居期间，两人一起出资购置了一套房产，并进行了装修，还购置了一些家具和家电用于共同生活。然而，好景不长，去年，小林和单位的一个女同事关系暖昧，小葛多问了几句，小林还动手打了小葛。小葛非常伤心，于是要求解除同居关系，对同居财产进行分割。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
根据本案情况，小林和小葛在同居期间共同出资购置了房产，并进行了装修，购置了家具和家电。根据一般共有财产处理的原则，双方应当协商分割同居期间共同购置的财产。
在实践中，法院在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，通常会考虑财产的实际情况和双方的过错程度，以保护弱势一方的利益，并进行妥善的财产分割。