房屋买卖合同无效对过户和继承的影响

根据我国《合同法》第52条的规定，合同在以下情形下被视为无效：

欺诈或胁迫

如果一方通过欺诈或胁迫的手段订立合同，从而损害了国家利益。

恶意串通

如果合同当事人之间恶意串通，损害了国家、集体或第三方的利益。

合法形式掩盖非法目的

如果合同当事人通过合法形式掩盖非法目的。

损害社会公共利益

如果合同行为损害了社会公共利益。

违反法律、行政法规的强制性规定

如果合同行为违反了法律、行政法规的强制性规定。

根据《合同法》第53条的规定，合同中的以下免责条款无效：

造成对方人身伤害的

如果合同行为导致对方人身伤害。

故意或重大过失造成对方财产损失的

如果合同行为是出于故意或重大过失而导致对方财产损失。

一旦合同被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也将被视为无效。根据我国物权法规定，买受人将无法取得房屋所有权，但有权要求出卖人返还房屋价款，并承担违约责任。

根据《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条的规定，如果当事人以涉及房屋登记行为的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系为无效或应撤销的理由，提起行政诉讼，人民法院应当告知当事人先解决民事争议。

房产过户所需准备资料

在进行房产过户时，需要准备以下资料：

房地产转移登记申请表

申请人身份证明

卖方需要提供身份证原件及复印件一份。如果卖方已婚，还需要提供结婚证原件及复印件一份，以及房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场，必须先撰写委托书并在公证局公证，还需要提供户口本及复印件一份。

买方需要提供身份证原件及复印件一份，以及户口本及复印件。如果买方是单身，还需要去市民政局开具单身证明。

房地产权利证书

相关行政机关的决定书、房地产买卖合同（如需公证，则需提交公证后的合同）、房地产赠与书（如需公证，则需提交公证后的书面文件）、房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书

已设定抵押权的书面同意文件

人民法院强制转移的生效判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

非法人企业或组织的房地产转移，需提供产权部门同意转移的批准文件

行政划拨或减免地价的土地，需提供主管部门的批准文件和付清地价款的证明

通过招标、拍卖或挂牌方式取得的房地产，需提供中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及付清地价款的证明

政府福利性商品房，需提供相关主管部门的批复

拆迁补偿，需提供拆迁补偿协议书

房地产共有人的同意转移意见书

企业收购或合并，需提供相关部门的批准文件

国有企业或其他组织之间的房地产调拨，需提供有关部门的批准文件

其他法律、法规、规章及规范性文件规定的文件