(一)行政调处

根据《土地管理法》第十三条规定，一般土地纠纷案件应首先由当地土地主管部门进行行政调处。只有当事人对行政调处结果不服时，才能依照司法程序解决。法院在未经行政调处的情况下不予受理。

(二)维持土地现状

在土地所有权和使用权争议未解决之前，任何一方都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

(三)维护已有协议和规定

对于历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的情况，只要这些协议、协定和乡规民约不违背国家法律、法令和党的政策，应予以维护。不合理的部分可以进行适当调整。

(四)处理无偿占有或平调引起的纠纷

对于过去因无偿占有或平调而引起的纠纷，应根据现行党的政策进行具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见，区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见。不应采用简单、武断、一概而论的解决办法。

(五)保护原社队或个人权益

对于过去因无偿占有或平调而引起的纠纷，应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。

(六)临时使用单位的指定

在土地所有权或使用权争议未解决前，如果无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保护争议的土地。争议双方均须服从，不得借故破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事，或以其他非法手段强行占地。

(七)依法解决纠纷

处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则，从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体、个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。

二、农村有争议的土地如何确权

1.协商解决

土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决。

2.政府处理

如果协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3.司法救济

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议未解决之前，任何一方不得任意改变土地原有的现状。此外，在土地确权处理过程中，还需遵守以下六大基本原则，以有效避免不必要的纠纷：1.根据实际情况确定承包用地面积，若承包的用地面积小于实际用地面积，则以实际情况为准。2.已被合法占用并获得补偿的土地，直接从确权登记的土地面积中减去。3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权，例如荒废已久的土地不计算在内。4.对于用作公益用地的情况，根据具体情况进行处理。已办理征用手续并给予补偿的不计入承包地，未享受一次性补偿的仍按原农村二轮可承包面积确权登记，并在到户清册备注栏中注明情况。5.对于二轮承包后村里有土地调整的情况，应在不违背政策的前提下，由村民组织实行民主协商解决，并依据土地承包现状予以确权登记颁证。6.在处理农村土地确权时，应充分考虑农民的合法权益，确保公平公正，避免不当干预和不合理限制。