个人房产过户给父母的法律规定

根据我国相关法律规定，个人的房屋属于个人财产，因此个人可以将房屋过户给父母，而不需要配偶的同意。

中华人民共和国物权法

根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

中华人民共和国婚姻法

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，以下情形之一的财产属于夫妻一方的财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

个人房产过户流程办理

要办理个人房产证过户，可以选择不经过房地产中介，但需在合同中明确条款和违约条款，并确保签订合同时卖方房产证上的当事人在场（如果已婚，需夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。

卖方需要准备的材料包括身份证原件及复印件一份，如果已婚还需要结婚证原件及复印件一份，以及房产证原件。如果夫妻双方中有一人无法到场，必须先撰写委托书并在公证局公证，还需要提供户口本及复印件一份。

买方需要准备的材料包括身份证原件及复印件一份，户口本及复印件。如果买方是单身，还需要去市民政局开具单身证明。

材料准备完毕后，需前往房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。

材料提交至房产局后，将获得一份回执单，必须在上面指定的日期缴纳税金，一般需要等待约十五个工作日。税金缴纳后，需在指定办理处排队等待领取新的房产证。