施工企业擅自转包的法律问题

1、未经同意的转包行为

为了谋取利润，一些施工企业在未经业主同意的情况下，或者通过关系网络，将本身利润较低的项目转包给他人，并按一定比例提成，获得利润。然而，这种转包行为忽略了施工成本、工程质量、竣工验收等问题，导致二手承包商在工程成本中获取利润，从而导致工程偷工减料、质量粗糙。

2、挂靠企业的私下转包

这些进行转包的企业大多是挂靠在其他较大施工企业下。他们在挂靠时已经交了部分挂靠费用，但由于施工能力不足，无法完成项目，因此将项目转包给他人。与企业转包相比，这种转包行为更具隐蔽性。

3、未按规定履行转包、分包手续

一些施工企业由于与地方群众存在尖锐矛盾，无法在短时间内协调解决，或者由于施工条件突然变化等不可抗力原因，私自决定将必须转包的工程或允许分包的工程交给他人施工。然而，他们却未按约定报告业主方同意，也未办理相关转包或分包手续，更不用说向建设管理部门备案了。

4、将项目工程视为直接分包的自留地

一些施工企业在与招标人签订合同后，私自将主体和关键性工作转包给他人施工，以获取利润。然而，在工程招标时，中标企业的投标文件已经明确要求不得转包和非法分包工程的主体和关键性工作，而中标企业却私自将其转包给他人，不论转包对象是谁，其资质如何，都是错误的行为。