合同履行地的约定优先原则

根据《中华人民共和国民事诉讼法》司法解释第十八条的规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。即使实际履行地与约定履行地不一致，仍应以约定的履行地为准确定合同履行地法院管辖权。只有当合同对履行地点没有约定或约定不明确时，才以合同实际履行地为准确定合同履行地法院管辖权。

合同履行地的例外情形

根据第十八条第三款的规定，如果合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那么由被告住所地的人民法院管辖。这意味着合同履行地约定优先原则只适用于实际履行的合同，对于未实际履行的合同则不适用。

约定管辖不得违背级别管辖和专属管辖的规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，约定管辖不得违背级别管辖和专属管辖的规定。根据专属管辖原则，因不动产纠纷提起的诉讼应由不动产所在地法院管辖。因此，对于以不动产为履行内容的合同纠纷，其管辖法院只能是不动产所在地法院。任何约定不动产所在地以外法院管辖的约定都将无效。

合同没有实际履行时的管辖法院确定原则

当合同没有实际履行时，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那么由被告住所地法院管辖。然而，如果当事人一方或双方住所地在合同约定的履行地，那么如何确定管辖法院呢？根据小编的理解，如果被告单方住所地在合同约定的履行地，那么应由被告住所地法院管辖。如果原告单方住所地在合同约定的履行地，根据约定优先原则，应由原告住所地法院管辖，或者根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，被告住所地与合同履行地均有管辖权，那么至少应与被告住所地法院拥有同等的管辖权。如果原告和被告双方住所地都在合同约定的履行地，那么应由被告住所地法院管辖。