离婚后共有财产归一方过户需要多少钱
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离婚后共有财产归一方过户需要多少钱

点击数:23 更新时间:2025-04-07

 
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一、离婚后共有财产归一方过户需要多少钱

离婚后共有财产归一方过户所需费用主要包括以下几项。首先是税费,一般需缴纳契税,通常为房产评估价的 1%至 3%左右,具体比例根据房产面积等因素确定;还有印花税,按房产交易金额的 0.05%缴纳。其次是登记费,住宅类房产每件 80 元,非住宅类房产每件 550 元。再者,如果涉及到房产评估,还需支付评估费,评估价在 100 万以下的部分按 0.5%收取,超过 100 万部分按 0.25%收取。另外,如果通过中介办理过户手续,还可能需要支付一定的中介服务费,通常为房产交易金额的 1%至 2%左右。总之,离婚后共有财产归一方过户的费用因具体情况而异,需根据房产的实际情况、当地政策及办理手续等因素综合计算。

二、离婚后男方能拿到哪些财产

离婚后男方可获得的财产主要包括以下几类。其一,夫妻婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产,男方可分得一半。其二,双方在婚姻关系存续期间通过生产、经营、投资等活动所获得的收益,若未明确约定归一方所有,男方也有权主张分割。其三,夫妻共同财产中包括的知识产权的收益,如著作权的稿费等,男方可按比例享有。其四,男方婚前购买的房产且登记在其名下,该房产属于男方个人财产,离婚时可不参与分割;若婚后购买的房产,除另有约定外,一般属于夫妻共同财产,男方可分得相应份额。其五,男方因继承或受赠所得的财产,若未明确只归一方所有,也属于夫妻共同财产,男方可参与分割。但需要注意的是,具体的财产分配情况还需根据实际的婚姻状况、财产来源等因素综合判断,如有争议可通过诉讼等方式解决。

三、复婚后又离婚财产怎么分割

复婚后又离婚的财产分割,需根据具体情况确定。首先,若复婚后未对财产进行约定,婚前财产仍归各自所有,婚后所得一般为夫妻共同财产,按均等原则分割。其次,对于复婚后共同生活期间购置的财产,如房产、车辆等,若无特殊约定,应视为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。再者,如果在复婚后的婚姻关系存续期间,一方存在过错,如重婚、虐待、遗弃家庭成员等,无过错方在分割财产时可主张多分。同时,对于债务问题,也应根据债务的性质和用途等因素,确定是夫妻共同债务还是个人债务,分别进行处理。总之,复婚后又离婚的财产分割较为复杂,需要综合考虑各种因素,依据法律规定进行合理分割。

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