租赁税由出租方承担，租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的租赁管理费，租赁税应当由出租方承担，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。

法律依据

《《中华人民共和国个人所得税法》》第二条   下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：   （一）工资、薪金所得；   （二）劳务报酬所得；   （三）稿酬所得；   （四）特许权使用费所得；   （五）经营所得；   （六）利息、股息、红利所得；   （七）财产租赁所得；   （八）财产转让所得；   （九）偶然所得。   居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。