租房押金与定金:如何明辨两者的区别?
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租房押金与定金:如何明辨两者的区别?

点击数:30 更新时间:2024-10-21

 
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押金与定金的区别及法律依据

性质区别

押金是一种质押担保,而定金是金钱担保。定金仅产生债权,不具备物权效力;而押金则属于担保物权的范畴。定金是法定的担保方式,而押金仅仅是民间交易形式。

交付时间区别

押金和定金在交付时间上也有区别。

数额区别

在数额方面,定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过部分无效;而押金的数额没有限制。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,将视为变更约定的定金数额。

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