租房押金与定金：如何明辨两者的区别？
点击数：29 更新时间：2024-10-21
押金是一种质押担保，而定金是金钱担保。定金仅产生债权，不具备物权效力；而押金则属于担保物权的范畴。定金是法定的担保方式，而押金仅仅是民间交易形式。
押金和定金在交付时间上也有区别。
在数额方面，定金的数额不得超过主合同金额的20%，超过部分无效；而押金的数额没有限制。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更约定的定金数额。