合同期内房租是否可以上涨？

合同变更的条件和程序

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在合同期内可以协商一致进行合同的变更。具体而言，如果出租人希望涨房租，必须与承租人进行协商，并获得其同意。如果承租人不同意涨房租，一般情况下是不能进行涨租的。变更合同的内容必须经过当事人的协商一致，并取得承租人的同意。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致可以变更合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十四条的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确时，应推定为未变更。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。