按照合同约定执行

根据租赁合同的约定，双方应按照合同条款履行相应的义务和责任。如果合同中明确规定了违约责任承担方式，双方应当按照约定执行。

主张损失赔偿责任

如果合同未明确约定违约责任承担方式，租户可以主张对方承担损失赔偿责任。这包括对违约行为所造成的实际损失以及预期收益的损失。

解除租赁合同后的处理方式

要求继续履行合同

租户有权要求房东按照双方签订的租赁合同继续履行合同。毕竟，租赁合同是双方之间具有法律约束力的文件。

要求违约责任承担

如果解除租赁合同，租户可以要求房东承担违约责任。如果合同中明确规定了违约责任条款，双方应按照合同约定处理。如果合同中没有明确规定，租户可以主张赔偿责任，包括返还剩余租期内的房租以及因房东违约而造成的实际损失。