房屋买卖违约赔偿首先是根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

法律依据

《《中华人民共和国民法典》》第二百三十三条   【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。