点击数:88 更新时间:2023-12-15
按月结算是指在工程进行过程中,根据工程师确认的当月完成的有效工程量进行预支或结算。具体操作是在旬末或月中进行预支,月底进行结算,同时在竣工后进行竣工结算。
分段结算是指双方约定按照单项工程或单位工程形象进度,将工程划分为不同阶段进行结算。例如,在一般工业民用建筑中,可以划分为基础、结构、装饰和设备安装几个阶段。每个阶段工程完工后,进行相应的结算。在高层建筑中,可以将每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。
对于建设项目较少、工期较短(如在12个月以内)的工程,可以采用在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方式。
发包人和承包人可以根据具体工程的建设规模、工期长短和合同价款等因素,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
预付款是指发包人在开工前应预付给承包人的款项,用于合同工程施工准备。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
进度款是指在施工期间,根据工程完成情况发包人应支付给承包人的一种工程价款。根据工程实践,发包人同意支付进度款的比例一般为合同价的70%。进度款有三种支付方式:按形象进度分阶段支付、按已完工程量分期间支付、按阶段及期间混合支付。
结算款,即竣工结算款,是指在工程竣工验收合格后,发包人应支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
1、施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)。
2、现场工程师核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量,并签署《工程款支付申请表》。
3、工程部经理核实工程质量和数量,并签署《工程款支付申请表》。
4、工程完工后,施工单位向预算专员提交电子版的结算书(广联达软件),同时提供相应的设计变更、与工程造价相关工作联系单、工程签证单等。