单位主张工期顺延的条件

根据书面记录，以下情况下，施工单位可以主张工期顺延：

1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件

建设单位未能按照约定提供图纸和开工条件，施工单位可以主张工期顺延。特别需要注意以下几点：

• 确保报建手续和施工许可证的取得。
• 确保施工技术条件齐备，包括坐标、水准点、地下管线资料等。
• 确保施工现场具备三通一平施工条件。

在处理施工许可证时，需要注意以下事项：

• 核对施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致。
• 确认是否存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情况。
• 如果发生中止施工满一年又恢复施工的情况，需要报发证机关核验施工许可证。

2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款

建设单位未按照约定支付预付款和进度款，导致施工无法正常进行，施工单位可以主张工期顺延。

3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准

建设单位指定的代表未能按照约定提供指令和批准，导致施工无法正常进行，施工单位可以主张工期顺延。

4、设计变更和工程量增加

设计变更和工程量增加的情况下，施工单位可以主张工期顺延。

5、非施工单位原因造成停工超过8小时

一周内，非施工单位原因造成停水、停电、停气，累计停工时间超过8小时的情况下，施工单位可以主张工期顺延。

6、不可抗力事件

不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生不可抗力事件，施工单位应积极采取措施，阻止和预防扩大损失，并及时按照合同约定的程序和时限报告。

7、隐蔽工程未及时检查

在隐蔽工程进行前，施工企业发出检查通知，但建设单位未及时检查的情况下，施工单位可以主张工期顺延。

8、建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等

建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等，导致施工无法正常进行，施工单位可以主张工期顺延。

工期顺延的确认程序

一旦发生可以顺延工期的情况，承包人应在工期顺延发生后的14天内，向工程师提出书面报告，详细说明延误的内容以及因此产生的追加合同价款。工程师在收到报告后的14天内应予以确认。如果工程师逾期不予确认，也不提出修改意见，将视为同意工期顺延。

工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误，工程师将根据发生事件的具体情况、工期定额和合同等的规定进行确认。经工程师确认的顺延工期应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果，则按照合同规定的争议解决方式处理。