空置房是否需要缴纳物业费？

浙江杭州空置房是否需要交物业费？

根据物业管理费的定义，物业管理费是指向产权人、使用人收取的公共性服务费，主要包括公共卫生清洁、公用设施公共部位的维修保养和保安、绿化等费用。

物业管理费的核算方式

公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。

空置房的物业管理费责任

根据空置房的情况，空置房还没有卖出去，产权应属于开发商。因此，根据法律规定，空置房的物业管理费理应由开发商来承担，而不应该由住户分担。

根据行业惯例，一般情况下，空置房的物业管理费也都是由开发商交纳。因此，物业管理企业不应该将这些费用摊到业主头上，而应向开发商收取。开发商对于未出售的空置房有义不容辞的交费义务。