针对房屋质量问题的申请赔偿流程与指南

房屋质量问题的赔偿申请及相关问题解答

房屋质量问题是否可以申请赔偿?

根据您所描述的情况，您入住的房屋存在多处裂缝，尽管裂缝不到2毫米，但施工单位同意进行修复。然而，您提到同一开发商在六年前建造的另一栋楼也存在严重问题，并已经上了报纸，开发商同意给予赔偿和维修。因此，您是否可以申请赔偿取决于具体情况。

是否可以要求开发商赔偿房屋折旧?

根据目前的法律体制，要求开发商赔偿房屋折旧的请求没有依据。因为您购买的房屋已经是旧房，折旧已经在购买价格中考虑。因此，您不能向开发商提出八年的房屋折旧赔偿。

可以向开发商提出哪些方面的赔偿要求?

根据您所遭受的损失，您可以向开发商提出以下方面的赔偿要求：

1. 因裂缝给装修、家具等造成的实际损失；
2. 处理及维修裂缝所产生的误工费用；
3. 因裂缝修复后不能达到正常状态而产生的差价。

请注意，根据目前的法律体制，房地产纠纷很难主张精神损害赔偿。