消费者权益保护法在房屋质量中的应用

房屋质量问题与消费者权益保护法的适用

根据目前的立法现状，消费者权益保护法通常不适用于处理房屋质量问题，尤其是在涉及商品房的买卖合同中。然而，最高人民法院已经对此进行了规定，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条。

房屋买卖合同无法实现目的的情形

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条的规定，如果出现以下情形导致房屋买卖合同无法实现目的，买受人有权要求解除合同、返还已支付的购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

未告知抵押给第三人

在商品房买卖合同订立后，如果出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权，买受人有权要求解除合同、返还已支付的购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

未经通知转售给第三人

在商品房买卖合同订立后，如果出卖人未经通知将该房屋转售给第三人，导致买受人无法取得房屋所有权，买受人有权要求解除合同、返还已支付的购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

根据以上规定，如果买受人发现房屋质量问题，可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条的规定，行使自己的权利，维护自身利益。