工程竣工结算承建方应提供哪些资料

法律咨询：工程竣工结算承建方应提供何种资料

问题描述：

作为业主，我们的项目工程即将完工，除了工程竣工结算表，承建方还需要提供哪些资料才能使我们将项目工程的余款全额支付给承建方？

律师回答：

除了工程竣工结算表，承建方还应提供以下资料：

• 综合验收报告
• 备案资料
• 房屋的质保书和使用说明书
• 保修协议

相关法律知识：

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：

1. 若建筑工程采用总承包方式进行，工程质量由工程总承包单位负责。若总承包单位将建筑工程分包给其他单位，分包单位应对分包工程的质量与总承包单位承担连带责任，并接受总承包单位的质量管理。

2. 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应符合相关法律、行政法规的规定，以及建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范和合同约定。设计文件所选用的建筑材料、建筑构配件和设备必须注明其规格、型号、性能等技术指标，且质量要求必须符合国家规定的标准。

3. 建筑设计单位不得指定生产厂、供应商来提供设计文件所选用的建筑材料、建筑构配件和设备。

4. 建筑施工企业对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。

5. 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的材料不得使用。

6. 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得存在渗漏、开裂等质量缺陷。对于已发现的质量缺陷，建筑施工企业应进行修复。