发包人（甲方）：

地址：

承包人（乙方）：

地址：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定，发包人有责任办理法律规定的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。同时，发包人还应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。如果发包人未能及时办理前述许可、批准或备案，导致费用增加或工期延误，发包人应承担相应的费用和延误工期，并支付承包人合理的利润。

一、工程概况

1、工程地点：

2、承包方式：

3、承包范围：

4、工程期限：

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以参照相关规定根据具体情况进行判断。如果工程经过竣工验收合格，则以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期，并在工程接收证书中明确载明；如果因发包人原因，未能在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告后的42天内完成竣工验收，或者完成竣工验收后未签发工程接收证书，则以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；如果工程未经竣工验收，发包人擅自使用，则以转移占有工程之日为实际竣工日期。

二、双方职责

1、甲方职责

（1）甲方有义务协助乙方进行本次工程施工，协调邻里关系，并提供适宜的场地条件。（2）甲方有责任在本次工程完成后按照付款方式的规定与乙方结算相关费用。（3）甲方有权随时检查乙方的施工进度和质量。（4）甲方应在收到乙方的验收通知后的三日内组织人员进行验收。

2、乙方的责任、权利与义务

（1）乙方作为本次工程的施工主体，有责任负责本次工程的准备和实施，以及施工人员的组织和管理。（2）乙方应在本次工程施工结束后提供竣工报告，并协助甲方完成对本次工程的验收工作。（3）乙方应确保施工过程安全文明，禁止酒后作业。（4）工程完工当天，乙方应向甲方发出验收通知。（5）乙方有权按照付款方式的要求收取工程的各项相关费用。

三、付款方式

1、预付款：

在合同签订时，甲方向乙方支付工程总费用的一定比例作为工程预付款。

2、工程款支付：

工程结束并完成验收时，甲方支付工程款的一定比例，剩余部分作为质保金，在保修期满时无息支付给乙方。

风险提示：工程质量未符合标准的归责

如果工程质量未达到合同约定的标准，因发包人原因造成的，发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润；因承包人原因造成的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。

四、质量要求

本工程的质量应满足国家和行业的标准。如果工程所在地有更严格的标准，以更严格的标准为准。如果工程质量未达到要求，乙方应承担返工所需的费用，并承担因迟延履行给甲方造成的损失。

五、验收标准

本合同执行的验收标准应严于国家和行业中的标准。

六、工程量变更说明

1、如果甲方在合同签订后或施工过程中需要变更工程量，应与乙方协商；2、如果乙方同意变更，双方应签订附件，调整服务价格和完工时间；3、如果乙方不同意变更，则允许乙方提前通知甲方解除合同。

七、违约责任

在本合同履行过程中，任何一方违反合同条款给守约方造成巨大损失的，应全额赔偿；如果造成的损失不大，不影响合同履行，则双方应继续履行合同，违约方应支付守约方一定比例的工程款作为违约金。

八、纠纷解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方均可向工程所在地人民法院起诉。

九、附则

1、本合同在双方签章后，甲方预付款到达乙方账户的当日生效。双方履行完毕各自的义务后，本合同自行终止。2、经甲乙双方同意，本合同可提前终止。3、本合同一式_______份，双方各持_______份，具有同等法律效力。4、本合同未尽事宜，双方应协商解决。

甲方：

代表人：联系方式：工程所在地：签订时间：_______年_______月_______日

乙方：

负责人：联系方式：工程所在地：签订时间：_______年_______月_______日