建筑工程承包单位法律知识_建筑工程承包单位法律规定
建筑工程合同，指约定承包人为发包人进行工程建设，发包人向其支付价款的合同。承包人资质，承包人违反资质条件签订的建设工程合同无效。第十三条 设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。采用新结构、新材
建筑工程发包与承包的招标投标活动，应按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，择优选择承包单位。建筑工程的发包与承包方面与“建筑法”配套的法规主要有：《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程勘察设计合同》、《建筑工
依据我国相关法律的规定，个人是不具有资质的，所以将建设工程劳务部分分包给个人的，是违反建筑法的违法行为。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者
依据我国建筑法的规定，施工单位是指对建设工程进行施工的单位，施工单位是需要具有相应资质的。第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
工程承包人的索赔程序通常可分为哪几个步骤?建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量
监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
我们根据第二十四条可以知道，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。在工程分包常识中，也就是说，承包工程的单位只能在自己依法许可的业务范围内承包工程，不得超越资质。由此，界定“主体结构”的内容，关系到总包单位可以分包的工程范围。在工程分包常
建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
建筑工程资质有期限，建筑业企业资质有效期为5年。资质证书有效期届满，可以到原资质许可机关申请资质延续。一旦资质过期，只能按照重新核定的方式进行申请。第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止
一般的，分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;两者在市场中的地位是平等的。建设行政主管部门或工商行政管理机关等部门也不是分包市场的主体，它们是建筑市场管理的主体，它们与市
当承包方对已经完成的建设工程质量不合格且拒绝修复的;或承包方擅自将承包的建设工程非法转包、违法分包的两类情形。第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门
建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。
依据建筑法的规定，工程分包不得对工程进行肢解，工程的分包需要符合承包合同的约定，工程分包的承包方需要是具有资质的单位。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
施工许可证颁发的条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续;已经取得建设工程规划许可证等。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。工程总承包企业、勘察、设计单位、施工企业等都必须持有营业执照、资质证书或产品生产许可证、