主体特定

根据《合同法》第二百七十二条规定，分发包人是从建设单位直接承接工程任务的建筑企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。建设单位不是分包合同的民事主体。

客体特定

分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象，必须是建筑工程中允许分包的部分，根据法律、法规或规章的规定。根据《合同法》吸收了《建筑法》的规定，禁止承包人将全部建筑工程转包给他人，禁止承包人将全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。总承包人还必须自行完成建筑工程主体结构的施工，不能将主体部分分包给他人承担。

横向平等的财产关系

分发包人与分承包人之间的关系是横向平等的财产关系，没有层级关系。分发包人与分承包人在合同中享有平等的权利和义务。

建筑工程分包合同的合法要件

根据我国《合同法》和《建筑法》的规定，建设合同可以进行分包，但必须符合以下要件：

主体结构施工由承包人自行完成

建设工程的主体结构施工必须由承包人自行完成，不得进行分包。承包人只能将非主体结构工程的施工任务分包出去。

获得发包人同意

承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但必须获得发包人的同意。

禁止全部工程转包和肢解分包

承包人不得将全部工程转包给第三人，也不得将全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。

分包人需具备相应资质

分包人必须具备相应的资质，才能进行工程分包。

工程转包与分包的区别

工程转包和违法分包在法律上是被禁止的，但在实际中普遍存在。以下是工程分包与转包的区别：

工程全部或主要部分发包给第三人

如果承包人将全部工程或工程的主要部分发包给第三人，可认定为转包行为。如果承包人仅将次要工程或工程的少部分发包给第三人，并对整个建设工程进行管理，则是合法分包。

对工程的管理责任

在转包中，总承包人通常收取管理费后将工程全部转交给第三人，不再对施工进行管理。而在分包中，总包单位需要独立完成工程的主体结构建设，并对分包的施工过程进行管理和控制。

法律限制不同

建筑工程转包为法律所禁止，而分包在法律允许的范围内进行。