建筑工程施工合同的变更条件和法律规定
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程法规法律知识

建筑工程施工合同的变更条件和法律规定

点击数:3 更新时间:2025-06-18

 
397440
依据我国相关法律的规定,进行工程建设时,承包方作为施工单位,要签订施工合同的,施工合同要约定施工质量、期限等同内容,那么建筑工程施工合同可不可以中途变更?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定,建筑工程施工合同可以在双方当事人协商一致的情况下进行变更。如果法律或行政法规规定了变更合同需要办理批准、登记等手续,那么按照这些规定办理。

建筑工程合同纠纷中的举证责任分配

在建筑工程合同纠纷中,对于举证责任的分配,有以下几点需要注意:

1. 实际施工人的举证责任

实际施工人应当对其具备向发包人主张工程款的权利承担举证责任。首先,实际施工人需要证明自己对债务人(即承包人)享有合法的到期债权。其次,实际施工人需要证明承包人未履行支付工程款的义务。再次,实际施工人需要证明承包人对发包人享有合法的工程款债权。

2. 工程款结算的举证责任

对于工程款是否已经结算的问题,实际施工人与承包人之间的合同关系应由实际施工人承担举证责任。因为实际施工人是基于代为求偿的原则突破合同相对性要求发包人承担责任的,所以实际施工人难以对发包人和承包人之间的合同关系进行举证。而对于承包人与发包人之间的工程款是否已经结算,由于实际施工人无法获取合同条款,所以难以证明结算后的付款期限是否届满,因此应由发包人承担举证责任。

3. 欠付工程价款范围的举证责任

在实际施工人已经证明基础法律关系成立的情况下,发包人和承包人结算的事实已经查明。对于欠付工程价款的范围,不再遵循“谁主张谁举证”的原则,而应将举证责任倒置为由发包人承担。因为发包人掌握着结算金额和已付款的证据,所以发包人应当对结算金额和已付款金额承担举证责任。如果发包人拒绝举证,根据民诉法司法解释一百一十二条的规定,人民法院可以认定实际施工人主张的内容为真实。如果实际施工人对发包人欠付工程价款数额有异议,那么实际施工人需要对自己主张的欠付工程价款数额承担举证责任。

延伸阅读
  1. 建筑设计委托合同
  2. 一、措施费方面
  3. 证明当事人诉讼主体资格的证据
  4. 口头约定是否有效的法律问题
  5. 工程合同

建筑工程纠纷热门知识

  1. 法律咨询:审价机构超越资质等级其所做出的审价能约束双方吗?
  2. 建筑工程施工合同的变更条件和法律规定
  3. 根据合同要求索赔
  4. 审计报告(会计学领域的概念)
  5. 必须设立多个互相牵制的岗位,对整个基本建设项目进行全过程的监督
  6. 一、发包人的过错责任情形
  7. 建筑施工纠纷上诉状范本
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 建筑装饰装修工程设计合同范本
  2. 装修工程合同范本/样本
  3. 工程外包合作协议范本
  4. 餐饮补充协议范本