项目的施工发包模式归纳后主要有哪几种形式
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项目的施工发包模式归纳后主要有哪几种形式

点击数:9 更新时间:2024-06-25

 
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合同总体策划指的在项目实施之前,建设单位针对合同的实施和签订有重大影响的决策事项,根据现有的实际情况、工程特点、环境特点,从多种实施方案中选择最优方案的活动。

法律咨询:项目的施工发包模式归纳后主要有哪三种

平行发包模式

平行发包模式是指建设单位将项目发包给一个项目总承包商,然后将机电安装工程、弱电工程、装修工程等专业项目分别发包给机电安装工程承包商、弱电工程承包商、装修工程承包商等专业项目承包商。

施工总承包模式

施工总承包模式是指建设单位将项目全部发包给施工总承包商,然后由施工总承包商将主体结构以外的专业工程分包给专业工程承包商。分包商对总承包方负责。

施工总承包加指定分包模式

施工总承包加指定分包模式是指建设单位将项目全部发包给施工总承包商,但是专业项目的承包商是由建设单位自行挑选的一种模式。

相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

根据《中华人民共和国建筑法》的规定:

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。

第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

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