发包指的是什么
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包法律知识

发包指的是什么

点击数:45 更新时间:2024-08-22

 
31131
干工程的人都知道,这个有发包方也有承包方,一般来说都是由发包方发出去,然后由承包方进行承担责任的,那么这个发包一般指的是什么内容呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

发包的定义和内容

发包是指在建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。

发包人的身份和资格

发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

关于工程发包主体资格,根据《建筑法》的规定,发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人,或者不具备法人资格的其他组织。

关于支付工程价款能力,发包人支付工程价款是法律规定的义务,发包人应具备支付工程价款的能力。

关于合法继承人,是指与发包人合并、分立的单位,包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。

《合同法》对建设工程发包的原则规定

根据《合同法》第二百七十二条的规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。”

《建筑法》对建设工程发包的具体规定

根据《建筑法》的规定:

1. 建筑工程实行招标发包的情况下,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。

2. 建筑工程实行直接发包的情况下,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

3. 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

延伸阅读
  1. 发包方与承包方建设工程合同
  2. 违法分包人的责任
  3. 法律咨询:建设工程监理主要内容有哪些?
  4. 建设工程承包的法律原则
  5. 建设工程质量保证金的支付与返还

建筑工程承包热门知识

  1. 建筑代办资质的流程
  2. 占地面积的计算方法
  3. 法律咨询:工程设计变更的构成要素
  4. 法律咨询:发包方对采购建筑材料、建筑构配件和设备的具体操作要求
  5. 合作框架协议
  6. 建筑占地面积计算
  7. 转包认定的条件
建筑工程承包知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 水利建设工程施工合同范本
  2. 自来水厂建设工程合同范本
  3. 建设工程施工合同/示范文本/协议书
  4. 建设工程承包合同(范本)