家庭财产纠纷及房产过户问题的法律分析

证明住房是否涉嫌是夫妻关系存续期间财产的问题

根据您提供的情况，您的未婚夫与前妻已经离婚三年，但财产分割一直未进行，并将于3月份开庭。在这种情况下，需要证明您未婚夫一年多前在深圳购买的住房是否涉嫌使用未分割的夫妻关系存续期间的财产所购置。

房产过户问题

您还咨询了房产过户的问题。如果在3月份开庭前将这套房产作为赠品过户给您的直系亲属，需要提供哪些资料呢？

合法性和合理性问题

此外，您还问到未满五年的商品房卖出是否需要缴纳8%的税是否合法合理。

巧顾网律师的回答

夫妻关系存续期间的财产问题

根据您提供的情况，离婚已经三年，不属于夫妻关系存续期间。然而，财产分割一直未进行，将于3月份开庭。在这种情况下，需要特别注意证明您的未婚夫在一年多前在深圳购买的住房是否涉嫌使用未分割的夫妻关系存续期间的财产所购置。如果不存在这种情况，您就不必担心了。在这个阶段，证据的准备和相关联系的建立非常重要。

房产过户问题

您还咨询了关于将房产作为赠品过户给您直系亲属的问题，需要提供哪些资料呢？

合法性和合理性问题

此外，您还问到未满五年的商品房卖出是否需要缴纳8%的税是否合法合理。