夫妻之间房产过户如何办理

夫妻之间的房产过户须持有房屋产权证

根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，夫妻之间的房产过户必须先取得房屋产权证。只有在持有房屋产权证的情况下，双方才能前往房管部门办理过户手续。

办理夫妻之间的房产过户所需材料

在办理夫妻之间的房产过户时，双方需要携带以下材料：

• 身份证
• 房权证
• 户口本
• 结婚证
• 过户确权审批表

准备齐全上述材料后，前往房管部门即可办理夫妻之间的房产过户手续。

不动产登记的法律效力

根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，如果法律规定需要进行登记，那么从记载于不动产登记簿时起，该行为即产生法律效力。

不动产权属证书的作用

根据《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书上所记载的事项必须与不动产登记簿一致，如果有不一致的情况，除非有证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则以不动产登记簿为准。