买房公证处公证有效吗

房产公证的法律效力

房产公证的法律效力主要体现在公证证明在法律上的有效力和约束力。在房产买卖过程中，房产公证能够证明买卖的有效性，但并不能解决产权变更的问题。因此，买卖双方可以先通过公证进行交易，但之后仍需尽快办理过户手续，以确保自身利益不受侵害。

公证申请的适用地点

根据《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。

对于涉及不动产的公证申请，应当向不动产所在地的公证机构提出。而涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证申请，可以适用前款规定。

根据上述规定，申请办理涉及不动产的公证时，应向不动产所在地的公证机构提出申请。而对于涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证申请，可以根据具体情况选择合适的公证机构。